Bakkevej 1, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.868 kr/m².2.447.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.245.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,44 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalsvej 64, st. tv 3600 Frederikssund	82 m²	325 m	15-09-2026	2.310.000 kr.	28.171 kr./m²
Bøgealle 26, st. tv 3600 Frederikssund	82 m²	362 m	18-02-2025	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Bøgealle 22, 1. th 3600 Frederikssund	79 m²	347 m	10-06-2025	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Bøgealle 20, 1. tv 3600 Frederikssund	78 m²	340 m	05-10-2025	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Roskildevej 106B, st. 3600 Frederikssund	74 m²	44 m	19-06-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Roskildevej 31, 1. tv 3600 Frederikssund	96 m²	449 m	07-06-2025	1.970.000 kr.	20.521 kr./m²
Jernbanegade 22C 3600 Frederikssund	84 m²	1,0 km	01-07-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Mariendalsvej 3, 1. 3600 Frederikssund	90 m²	1,2 km	11-12-2024	3.995.000 kr.	44.389 kr./m²
Kalvøvej 4C 3600 Frederikssund	91 m²	1,1 km	28-01-2026	2.395.000 kr.	26.319 kr./m²
Nordkajen 5 3600 Frederikssund	88 m²	1,4 km	25-03-2025	3.600.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu