Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Bakkevej 2

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.524 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.123 kr/m².1.338.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.668.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,17 pct. siden okt. 2003
369k2,8M5,2M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20031.010.000 kr.I dag · vores estimat1.668.240 kr.Markedet · 1992637.000 kr.Markedet · 1993604.625 kr.Markedet · 1994844.200 kr.Markedet · 1995663.425 kr.Markedet · 1996644.000 kr.Markedet · 1997870.625 kr.Markedet · 1998921.025 kr.Markedet · 19991.002.750 kr.Markedet · 20001.198.575 kr.Markedet · 20011.302.000 kr.Markedet · 2002729.225 kr.Markedet · 20031.018.850 kr.Markedet · 20041.180.900 kr.Markedet · 2005979.825 kr.Markedet · 20061.268.750 kr.Markedet · 20071.320.900 kr.Markedet · 20081.807.050 kr.Markedet · 20091.475.075 kr.Markedet · 20101.600.725 kr.Markedet · 20111.328.075 kr.Markedet · 2012995.925 kr.Markedet · 20131.312.500 kr.Markedet · 2014629.650 kr.Markedet · 2015729.225 kr.Markedet · 20161.064.525 kr.Markedet · 2017853.650 kr.Markedet · 20181.677.375 kr.Markedet · 20191.356.950 kr.Markedet · 2020790.475 kr.Markedet · 20211.571.675 kr.Markedet · 20221.287.475 kr.Markedet · 20231.811.250 kr.Markedet · 20241.689.625 kr.Markedet · 20251.213.450 kr.Markedet · 20261.605.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2003 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²40 m17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²504 m13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²817 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²736 m30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²691 m16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²382 m04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²547 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²372 m14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Søndervangen 20
5854 Gislev		140 m²445 m14-04-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Ørbækvej 64
5854 Gislev		137 m²334 m20-02-2025950.000 kr.6.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden