Bakkevej 21, Gamløse

Fritidshus · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 100 m².1.929.800 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.451.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2017 · Alm. Salg: 740.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.402.500 kr.
2017mar.Ejerskifte740.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	279 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	287 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	260 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	164 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	247 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Egebakken 3, Gamløse 4305 Orø	95 m²	717 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	64 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	2,0 km	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	311 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	1,9 km	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu