Bakkevej 26

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.706 kr/m².1.626.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 10.293 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+9,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.910.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,46 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1994 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	24 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Søndervang 4 7620 Lemvig	127 m²	198 m	22-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Grønningen 35 7620 Lemvig	133 m²	67 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4 7620 Lemvig	129 m²	399 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Søvejen 24 7620 Lemvig	120 m²	261 m	05-08-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Lindevej 12 7620 Lemvig	128 m²	621 m	26-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Danmarksgade 10 7620 Lemvig	121 m²	459 m	02-04-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Søtoft 10 7620 Lemvig	130 m²	543 m	31-07-2024	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Rosenvænget 4 7620 Lemvig	114 m²	46 m	30-03-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32 7620 Lemvig	129 m²	622 m	10-03-2024	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu