Bakkevej 26, Gamløse

Fritidshus · 47 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.260 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 47 m².907.006 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering850.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,79 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 850.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 7, Gamløse 4305 Orø	44 m²	269 m	15-07-2024	735.000 kr.	16.705 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	282 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	141 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Bakkevej 37, Gamløse 4305 Orø	35 m²	204 m	19-04-2026	995.000 kr.	28.429 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	231 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	249 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	312 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Frændevej 4, Gamløse 4305 Orø	47 m²	355 m	20-10-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Plantagevej 22, Gamløse 4305 Orø	50 m²	89 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	544 m	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu