Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Bakkevej 30

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.034 kr/m².1.628.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 10.293 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.400 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden okt. 2019
273k657k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.400.000 kr.28. feb. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.811.314 kr.Markedet · 1992406.714 kr.Markedet · 1993485.527 kr.Markedet · 1994558.363 kr.Markedet · 1995742.538 kr.Markedet · 1996579.213 kr.Markedet · 1997766.168 kr.Markedet · 1998480.662 kr.Markedet · 1999691.108 kr.Markedet · 2000507.906 kr.Markedet · 2001681.378 kr.Markedet · 2002503.180 kr.Markedet · 2003978.282 kr.Markedet · 2004606.040 kr.Markedet · 2005597.005 kr.Markedet · 2006882.789 kr.Markedet · 2007505.404 kr.Markedet · 2008874.866 kr.Markedet · 20091.128.819 kr.Markedet · 20101.018.175 kr.Markedet · 2011867.221 kr.Markedet · 20121.020.677 kr.Markedet · 20131.135.352 kr.Markedet · 20141.070.717 kr.Markedet · 2015996.074 kr.Markedet · 2016821.351 kr.Markedet · 2017944.783 kr.Markedet · 20181.087.675 kr.Markedet · 2019840.394 kr.Markedet · 20201.210.968 kr.Markedet · 20211.046.948 kr.Markedet · 20221.481.184 kr.Markedet · 20231.158.287 kr.Markedet · 20241.147.167 kr.Markedet · 20251.263.093 kr.Markedet · 20261.194.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Bjerres Vej 3
7620 Lemvig		139 m²164 m09-07-20262.600.000 kr.18.705 kr./m²
Grønningen 21
7620 Lemvig		140 m²119 m16-09-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Grønningen 35
7620 Lemvig		133 m²61 m20-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Søvejen 21
7620 Lemvig		141 m²437 m26-07-20251.150.000 kr.8.156 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 4
7620 Lemvig		142 m²445 m02-07-2024925.000 kr.6.514 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A
7620 Lemvig		133 m²480 m05-02-20251.025.000 kr.7.707 kr./m²
Søndervang 4
7620 Lemvig		127 m²176 m22-10-20251.075.000 kr.8.465 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4
7620 Lemvig		129 m²389 m03-03-20241.175.000 kr.9.109 kr./m²
Vinkelvej 17
7620 Lemvig		138 m²914 m31-12-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Søbakken 19
7620 Lemvig		132 m²608 m01-04-2025812.500 kr.6.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden