Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Bakkevej 33

Villa · 162 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 359 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2011. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.638 kr/m².1.810.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 10.293 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,88 pct. siden jan. 2009
318k732k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20091.545.000 kr.I dag · vores estimat1.975.781 kr.Markedet · 1992474.012 kr.Markedet · 1993565.866 kr.Markedet · 1994650.754 kr.Markedet · 1995865.404 kr.Markedet · 1996675.054 kr.Markedet · 1997892.944 kr.Markedet · 1998560.196 kr.Markedet · 1999805.464 kr.Markedet · 2000591.948 kr.Markedet · 2001794.124 kr.Markedet · 2002586.440 kr.Markedet · 20031.140.156 kr.Markedet · 2004706.320 kr.Markedet · 2005695.790 kr.Markedet · 20061.028.862 kr.Markedet · 2007589.032 kr.Markedet · 20081.019.628 kr.Markedet · 20091.315.602 kr.Markedet · 20101.186.650 kr.Markedet · 20111.010.718 kr.Markedet · 20121.189.566 kr.Markedet · 20131.323.216 kr.Markedet · 20141.247.886 kr.Markedet · 20151.144.530 kr.Markedet · 2016957.258 kr.Markedet · 20171.101.114 kr.Markedet · 20181.267.650 kr.Markedet · 2019979.452 kr.Markedet · 20201.115.370 kr.Markedet · 20211.220.184 kr.Markedet · 20221.726.272 kr.Markedet · 20231.349.946 kr.Markedet · 20241.336.986 kr.Markedet · 20251.472.094 kr.Markedet · 20261.331.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2009 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 30
7620 Lemvig		139 m²47 m30-10-20241.500.000 kr.10.791 kr./m²
Søvejen 30
7620 Lemvig		160 m²215 m29-04-20252.510.000 kr.15.688 kr./m²
Søvejen 20A
7620 Lemvig		157 m²169 m17-11-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Søbakken 5
7620 Lemvig		162 m²581 m07-03-2026750.000 kr.4.630 kr./m²
Søbakken 16
7620 Lemvig		166 m²534 m02-10-20241.895.000 kr.11.416 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16
7620 Lemvig		154 m²384 m11-12-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34
7620 Lemvig		152 m²294 m20-10-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²706 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Bjergvej 7
7620 Lemvig		149 m²295 m31-07-20262.725.000 kr.18.289 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem
7620 Lemvig		163 m²950 m19-09-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden