Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bakkevej 4

Villa · 236 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.467 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.730 kr/m².4.452.678 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.584.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,69 pct. siden jun. 2015
1,1M2,5M3,9M5,4M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat5.584.548 kr.Markedet · 19921.220.828 kr.Markedet · 19931.513.232 kr.Markedet · 19941.292.100 kr.Markedet · 19951.201.476 kr.Markedet · 19961.236.640 kr.Markedet · 19971.657.900 kr.Markedet · 19981.984.524 kr.Markedet · 19991.916.792 kr.Markedet · 20002.286.368 kr.Markedet · 20012.393.040 kr.Markedet · 20022.946.696 kr.Markedet · 20032.812.884 kr.Markedet · 20043.030.476 kr.Markedet · 20053.477.460 kr.Markedet · 20064.604.360 kr.Markedet · 20075.180.436 kr.Markedet · 20084.550.316 kr.Markedet · 20093.040.388 kr.Markedet · 20103.455.748 kr.Markedet · 20114.037.016 kr.Markedet · 20123.633.220 kr.Markedet · 20133.540.000 kr.Markedet · 20142.802.500 kr.Markedet · 20153.805.972 kr.Markedet · 20163.789.688 kr.Markedet · 20174.354.672 kr.Markedet · 20183.879.132 kr.Markedet · 20194.176.728 kr.Markedet · 20204.457.804 kr.Markedet · 20215.251.472 kr.Markedet · 20226.139.540 kr.Markedet · 20234.981.016 kr.Markedet · 20245.135.124 kr.Markedet · 20255.937.760 kr.Markedet · 20266.478.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.584.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Marbækvej 14
3600 Frederikssund		221 m²139 m13-10-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Gammel Marbækvej 2
3600 Frederikssund		253 m²134 m21-08-20268.100.000 kr.32.016 kr./m²
Plantagevej 21
3600 Frederikssund		223 m²669 m11-12-20242.550.000 kr.11.435 kr./m²
Solsikkevej 3
3600 Frederikssund		227 m²1,2 km27-08-20243.100.000 kr.13.656 kr./m²
Tollerupparken 28
3600 Frederikssund		216 m²854 m23-06-20244.795.000 kr.22.199 kr./m²
Syrenvej 8
3600 Frederikssund		208 m²657 m23-05-20246.456.789 kr.31.042 kr./m²
Vinkelvej 19
3600 Frederikssund		198 m²428 m17-09-20243.895.000 kr.19.672 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²464 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Marbæk Alle 2
3600 Frederikssund		206 m²771 m23-10-20243.500.000 kr.16.990 kr./m²
Roskildevej 140
3600 Frederikssund		194 m²421 m30-10-20244.830.000 kr.24.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden