Bakkevej 40, Gamløse

Fritidshus · 76 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 76 m².1.466.648 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.196.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,57 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	52 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	56 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	509 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	89 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	478 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakkevej 7, Gamløse 4305 Orø	44 m²	461 m	15-07-2024	735.000 kr.	16.705 kr./m²
Kratvej 34, Gamløse 4305 Orø	76 m²	191 m	19-03-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	471 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Karl Peters Vej 14, Brønde 4305 Orø	77 m²	1,2 km	02-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Tornholmvej 7, Brønde 4305 Orø	77 m²	1,5 km	04-09-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu