Bakkevej 5, Gamløse

Fritidshus · 101 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 101 m².1.949.098 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering1.480.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1380,12 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026100.000 kr.
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	57 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	505 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	482 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	25 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	386 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Egebakken 3, Gamløse 4305 Orø	95 m²	688 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	270 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	219 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	2,2 km	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	2,1 km	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu