Bakkevej 5A

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.485 kr/m².2.802.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.533.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,79 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.533.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 120A 3600 Frederikssund	106 m²	155 m	15-05-2024	2.445.000 kr.	23.066 kr./m²
Vestervej 20 3600 Frederikssund	101 m²	323 m	18-08-2025	3.195.000 kr.	31.634 kr./m²
Platanvej 20 3600 Frederikssund	102 m²	446 m	03-04-2026	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²
Skovmærkevej 1 3600 Frederikssund	106 m²	450 m	11-05-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Vangedevej 20 3600 Frederikssund	101 m²	535 m	03-07-2024	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Ådalsvej 79 3600 Frederikssund	106 m²	457 m	02-05-2024	2.305.000 kr.	21.745 kr./m²
Platanvej 21 3600 Frederikssund	100 m²	490 m	30-09-2024	3.395.000 kr.	33.950 kr./m²
Enghaven 2 3600 Frederikssund	107 m²	477 m	18-09-2024	3.145.000 kr.	29.393 kr./m²
Højtoften 8 3600 Frederikssund	98 m²	420 m	02-01-2026	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Vinkelvej 6A 3600 Frederikssund	95 m²	225 m	15-02-2026	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu