Bakkevej 5A, Stilling

Villa · 188 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.116 kr/m² × 188 m².3.969.808 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.968.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,40 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1995 · Alm. Salg: 1.212.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.968.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, familiehandel1.212.000 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 13, Stilling 8660 Skanderborg	182 m²	98 m	15-07-2026	5.745.000 kr.	31.566 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram 8660 Skanderborg	184 m²	351 m	29-08-2024	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²
Søvænget 6, Stilling 8660 Skanderborg	190 m²	693 m	17-03-2026	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Fenrisvej 19, Gram 8660 Skanderborg	176 m²	339 m	09-10-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Helgasvej 20, Gram 8660 Skanderborg	178 m²	470 m	08-05-2025	4.400.000 kr.	24.719 kr./m²
Fenrisvej 10, Gram 8660 Skanderborg	173 m²	315 m	02-07-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Helgasvej 7, Gram 8660 Skanderborg	178 m²	595 m	14-12-2026	3.302.000 kr.	18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram 8660 Skanderborg	178 m²	595 m	16-09-2026	3.302.000 kr.	18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram 8660 Skanderborg	178 m²	595 m	09-11-2025	2.402.903 kr.	13.499 kr./m²
Haraldsvej 46, Gram 8660 Skanderborg	174 m²	463 m	30-09-2025	3.950.000 kr.	22.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu