Bakkevej 7, Gamløse

Fritidshus · 44 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 44 m².849.112 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering879.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,71 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 879.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2020mar.Ejerskifte550.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	64 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakkevej 37, Gamløse 4305 Orø	35 m²	454 m	19-04-2026	995.000 kr.	28.429 kr./m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	387 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	484 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	513 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	86 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Frændevej 4, Gamløse 4305 Orø	47 m²	412 m	20-10-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	813 m	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Plantagevej 22, Gamløse 4305 Orø	50 m²	317 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse 4305 Orø	39 m²	522 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu