Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Baldersvænget 11, Thurø

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 151 m².3.431.777 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.570.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,94 pct. siden feb. 2021
622k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20215.325.000 kr.I dag · vores estimat3.570.685 kr.Markedet · 1992663.947 kr.Markedet · 1993677.990 kr.Markedet · 1994714.532 kr.Markedet · 1995732.501 kr.Markedet · 1996693.090 kr.Markedet · 1997861.153 kr.Markedet · 1998809.058 kr.Markedet · 1999942.542 kr.Markedet · 20001.121.779 kr.Markedet · 20011.310.982 kr.Markedet · 20021.275.799 kr.Markedet · 20031.352.507 kr.Markedet · 20041.469.230 kr.Markedet · 20051.384.368 kr.Markedet · 20061.640.011 kr.Markedet · 20071.943.823 kr.Markedet · 20082.020.380 kr.Markedet · 20092.003.468 kr.Markedet · 20102.084.555 kr.Markedet · 20111.711.283 kr.Markedet · 20121.702.676 kr.Markedet · 20131.901.090 kr.Markedet · 20141.659.037 kr.Markedet · 20151.736.500 kr.Markedet · 20161.505.470 kr.Markedet · 20171.851.260 kr.Markedet · 20181.891.124 kr.Markedet · 20192.143.294 kr.Markedet · 20202.304.713 kr.Markedet · 20212.433.214 kr.Markedet · 20222.485.158 kr.Markedet · 20232.414.188 kr.Markedet · 20242.797.879 kr.Markedet · 20252.854.353 kr.Markedet · 20263.286.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.570.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvænget 10, Thurø
5700 Svendborg		189 m²97 m09-11-20255.200.000 kr.27.513 kr./m²
Baldersvænget 2A, Thurø
5700 Svendborg		284 m²141 m18-06-20265.520.000 kr.19.437 kr./m²
Thoresvej 5, Thurø
5700 Svendborg		150 m²149 m04-05-20241.980.000 kr.13.200 kr./m²
Hroarsvænget 1, Thurø
5700 Svendborg		154 m²220 m27-12-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Halfdansvej 10, Thurø
5700 Svendborg		152 m²407 m01-05-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Helgevænget 6, Thurø
5700 Svendborg		155 m²276 m04-09-20242.050.000 kr.13.226 kr./m²
Halfdansvej 23, Thurø
5700 Svendborg		148 m²342 m02-02-20253.700.000 kr.25.000 kr./m²
Gyvelbakken 1, Thurø
5700 Svendborg		144 m²170 m07-11-20242.687.500 kr.18.663 kr./m²
Frodevænget 1, Thurø
5700 Svendborg		157 m²247 m12-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Mosestræde 29, Thurø
5700 Svendborg		153 m²480 m13-10-20253.650.000 kr.23.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden