Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Baldersvej 12

Villa · 91 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.281 kr/m².1.495.331 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.940.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,31 pct. siden jul. 1997
321k726k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. jul. 1997685.000 kr.I dag · vores estimat1.940.641 kr.Markedet · 1992383.110 kr.Markedet · 1993364.728 kr.Markedet · 1994395.122 kr.Markedet · 1995375.830 kr.Markedet · 1996499.135 kr.Markedet · 1997564.382 kr.Markedet · 1998614.432 kr.Markedet · 1999641.459 kr.Markedet · 2000706.433 kr.Markedet · 2001634.907 kr.Markedet · 2002571.480 kr.Markedet · 2003661.570 kr.Markedet · 2004698.425 kr.Markedet · 2005787.423 kr.Markedet · 2006932.386 kr.Markedet · 20071.082.354 kr.Markedet · 20081.168.804 kr.Markedet · 20091.087.086 kr.Markedet · 2010704.795 kr.Markedet · 2011906.633 kr.Markedet · 2012986.349 kr.Markedet · 2013943.670 kr.Markedet · 2014859.131 kr.Markedet · 20151.052.415 kr.Markedet · 2016878.332 kr.Markedet · 20171.038.674 kr.Markedet · 2018994.448 kr.Markedet · 20191.017.744 kr.Markedet · 20201.099.371 kr.Markedet · 20211.207.206 kr.Markedet · 20221.142.596 kr.Markedet · 20231.190.917 kr.Markedet · 20241.159.340 kr.Markedet · 20251.268.267 kr.Markedet · 20261.288.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1997 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²83 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²144 m14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Hattemagervej 10
8920 Randers NV		87 m²569 m21-01-20261.245.000 kr.14.310 kr./m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²130 m04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Mjølnersvej 4
8920 Randers NV		84 m²349 m19-11-20241.398.000 kr.16.643 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²372 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Glarbjergvej 51
8920 Randers NV		95 m²830 m14-05-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Mjølnersvej 21
8920 Randers NV		84 m²568 m15-06-20262.195.000 kr.26.131 kr./m²
Ymersvej 18
8920 Randers NV		97 m²710 m25-03-2024995.000 kr.10.258 kr./m²
Mimersvej 11
8920 Randers NV		79 m²249 m03-07-20261.145.000 kr.14.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden