Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4180 Sorø

Baldersvej 2

Villa · 189 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1102 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.573 kr/m².4.317.250 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.541.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,92 pct. siden apr. 2020
325k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20203.600.000 kr.I dag · vores estimat5.541.261 kr.Markedet · 1992869.022 kr.Markedet · 1993945.000 kr.Markedet · 19941.026.270 kr.Markedet · 1995743.904 kr.Markedet · 19961.465.317 kr.Markedet · 19971.207.143 kr.Markedet · 1998902.853 kr.Markedet · 19991.062.936 kr.Markedet · 20001.519.938 kr.Markedet · 20011.566.621 kr.Markedet · 20022.006.991 kr.Markedet · 20031.950.480 kr.Markedet · 20041.738.800 kr.Markedet · 20052.073.519 kr.Markedet · 20062.613.303 kr.Markedet · 20073.614.436 kr.Markedet · 20083.267.243 kr.Markedet · 20092.991.492 kr.Markedet · 20102.555.091 kr.Markedet · 20112.844.639 kr.Markedet · 20122.600.451 kr.Markedet · 20132.958.795 kr.Markedet · 20142.257.416 kr.Markedet · 20152.725.191 kr.Markedet · 20162.411.451 kr.Markedet · 20172.327.535 kr.Markedet · 20182.808.918 kr.Markedet · 20192.441.313 kr.Markedet · 20202.902.473 kr.Markedet · 20213.305.799 kr.Markedet · 20223.495.933 kr.Markedet · 20233.701.943 kr.Markedet · 20243.665.466 kr.Markedet · 20254.164.426 kr.Markedet · 20264.070.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.541.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²321 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²
Ahornvej 11
4180 Sorø		184 m²390 m22-06-20253.395.000 kr.18.451 kr./m²
Grubeløkken 6
4180 Sorø		188 m²562 m19-08-20245.395.000 kr.28.697 kr./m²
Snerlevej 23
4180 Sorø		193 m²553 m15-12-20245.272.500 kr.27.319 kr./m²
Cikorievænget 14
4180 Sorø		192 m²623 m10-01-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Mimersvej 2
4180 Sorø		173 m²162 m04-01-20264.775.000 kr.27.601 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²301 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Islandsvej 1
4180 Sorø		179 m²486 m11-06-20253.705.000 kr.20.698 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²331 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Rødtjørnevej 15
4180 Sorø		182 m²627 m01-07-20263.975.000 kr.21.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden