Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Baldersvej 27

Villa · 164 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
488.500 kr.
Offentlig grundværdi
488.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.189 kr/m².2.685.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.823.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,17 pct. siden jun. 2018
466k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.400.000 kr.30. sep. 20241.525.000 kr.I dag · vores estimat2.823.865 kr.Markedet · 1992466.416 kr.Markedet · 1993634.352 kr.Markedet · 1994667.480 kr.Markedet · 1995648.292 kr.Markedet · 1996847.552 kr.Markedet · 1997930.700 kr.Markedet · 19981.043.532 kr.Markedet · 19991.009.748 kr.Markedet · 20001.191.132 kr.Markedet · 20011.118.152 kr.Markedet · 20021.042.220 kr.Markedet · 20031.408.760 kr.Markedet · 20041.091.420 kr.Markedet · 20051.159.152 kr.Markedet · 20061.450.252 kr.Markedet · 20071.670.504 kr.Markedet · 20081.788.420 kr.Markedet · 20091.478.952 kr.Markedet · 20101.765.296 kr.Markedet · 20111.354.476 kr.Markedet · 20121.658.532 kr.Markedet · 20131.143.408 kr.Markedet · 20141.331.024 kr.Markedet · 20151.600.476 kr.Markedet · 20161.195.888 kr.Markedet · 20171.436.968 kr.Markedet · 20181.596.868 kr.Markedet · 20191.517.656 kr.Markedet · 20201.464.356 kr.Markedet · 20212.018.184 kr.Markedet · 20221.921.096 kr.Markedet · 20231.892.232 kr.Markedet · 20241.965.704 kr.Markedet · 20251.689.528 kr.Markedet · 20262.225.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.823.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.525.000 kr.
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.400.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 15
6100 Haderslev		164 m²162 m13-03-20251.475.000 kr.8.994 kr./m²
Nannasvej 47
6100 Haderslev		167 m²296 m11-10-20253.050.000 kr.18.263 kr./m²
Erlevvej 83
6100 Haderslev		166 m²397 m08-07-20262.900.000 kr.17.470 kr./m²
Erlevhøj 63
6100 Haderslev		160 m²458 m18-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Nannasvej 7
6100 Haderslev		155 m²291 m07-07-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²
Heimdalsvej 17
6100 Haderslev		177 m²273 m01-06-20263.850.000 kr.21.751 kr./m²
Tyrsvej 1
6100 Haderslev		153 m²400 m16-10-20252.970.000 kr.19.412 kr./m²
Heimdalsvej 9
6100 Haderslev		180 m²177 m15-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Nannasvej 11
6100 Haderslev		178 m²323 m14-05-20263.995.000 kr.22.444 kr./m²
Erlevvej 65
6100 Haderslev		148 m²252 m15-05-20261.995.000 kr.13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden