Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Baldersvej 4

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.669 kr/m².1.775.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.788.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden jul. 2007
347k707k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20071.595.000 kr.I dag · vores estimat1.788.237 kr.Markedet · 1992346.968 kr.Markedet · 1993471.896 kr.Markedet · 1994496.540 kr.Markedet · 1995482.266 kr.Markedet · 1996630.496 kr.Markedet · 1997692.350 kr.Markedet · 1998776.286 kr.Markedet · 1999751.154 kr.Markedet · 2000886.086 kr.Markedet · 2001831.796 kr.Markedet · 2002775.310 kr.Markedet · 20031.047.980 kr.Markedet · 2004811.910 kr.Markedet · 2005862.296 kr.Markedet · 20061.078.846 kr.Markedet · 20071.242.692 kr.Markedet · 20081.330.410 kr.Markedet · 20091.100.196 kr.Markedet · 20101.313.208 kr.Markedet · 20111.007.598 kr.Markedet · 20121.233.786 kr.Markedet · 2013850.584 kr.Markedet · 2014990.152 kr.Markedet · 20151.190.598 kr.Markedet · 2016889.624 kr.Markedet · 20171.068.964 kr.Markedet · 20181.187.914 kr.Markedet · 20191.128.988 kr.Markedet · 20201.076.528 kr.Markedet · 20211.501.332 kr.Markedet · 20221.429.108 kr.Markedet · 20231.407.636 kr.Markedet · 20241.462.292 kr.Markedet · 20251.256.844 kr.Markedet · 20261.655.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 27
6100 Haderslev		164 m²124 m13-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Odinsvej 20
6100 Haderslev		126 m²477 m22-02-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²
Damvænget 1
6100 Haderslev		122 m²774 m19-05-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Odinsvej 40
6100 Haderslev		129 m²342 m03-03-20261.300.000 kr.10.078 kr./m²
Erlevvej 71
6100 Haderslev		134 m²223 m12-05-20263.275.000 kr.24.440 kr./m²
Hertug Valdemars Vej 10
6100 Haderslev		125 m²826 m30-01-20251.875.000 kr.15.000 kr./m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²1,1 km15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²
Fælledvej 13
6100 Haderslev		116 m²794 m10-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Simmerstedvej 33
6100 Haderslev		124 m²1,1 km08-06-20261.395.000 kr.11.250 kr./m²
Heimdalsvej 1
6100 Haderslev		140 m²63 m06-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden