Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Baldersvej 7

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.500 kr/m².3.902.600 kr.
  2. 2Vores vurdering4.726.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,15 pct. siden maj 2007
275k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202410. maj 20073.838.324 kr.I dag · vores estimat4.726.709 kr.Markedet · 1992735.680 kr.Markedet · 1993800.000 kr.Markedet · 1994868.800 kr.Markedet · 1995629.760 kr.Markedet · 19961.240.480 kr.Markedet · 19971.021.920 kr.Markedet · 1998764.320 kr.Markedet · 1999899.840 kr.Markedet · 20001.286.720 kr.Markedet · 20011.326.240 kr.Markedet · 20021.699.040 kr.Markedet · 20031.651.200 kr.Markedet · 20041.472.000 kr.Markedet · 20051.755.360 kr.Markedet · 20062.212.320 kr.Markedet · 20073.059.840 kr.Markedet · 20082.765.920 kr.Markedet · 20092.532.480 kr.Markedet · 20102.163.040 kr.Markedet · 20112.408.160 kr.Markedet · 20122.201.440 kr.Markedet · 20132.504.800 kr.Markedet · 20141.911.040 kr.Markedet · 20152.307.040 kr.Markedet · 20162.041.440 kr.Markedet · 20171.970.400 kr.Markedet · 20182.377.920 kr.Markedet · 20192.066.720 kr.Markedet · 20202.457.120 kr.Markedet · 20212.798.560 kr.Markedet · 20222.959.520 kr.Markedet · 20233.133.920 kr.Markedet · 20243.103.040 kr.Markedet · 20253.525.440 kr.Markedet · 20263.445.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg
3.838.324 kr.
I dag · vores estimat
4.726.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerskifte
  • Bygget
  • 2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20083.838.324 kr.
  • 1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 7
4180 Sorø		156 m²85 m27-02-20244.321.000 kr.27.699 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²209 m22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Solbakkevej 17
4180 Sorø		158 m²318 m05-04-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Frejasvej 2
4180 Sorø		155 m²211 m16-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Krogagervej 11
4180 Sorø		163 m²358 m18-06-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Frejasvej 3
4180 Sorø		165 m²283 m19-07-20265.025.000 kr.30.455 kr./m²
Thorsvej 31
4180 Sorø		160 m²534 m07-08-20242.695.000 kr.16.844 kr./m²
Egesvinget 30
4180 Sorø		154 m²292 m31-10-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Koldemosevej 7
4180 Sorø		154 m²352 m03-10-20253.655.000 kr.23.734 kr./m²
Kamillevej 20
4180 Sorø		165 m²435 m29-03-20254.100.000 kr.24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden