Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Baldersvej 8

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.315 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.370 kr/m².1.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 11.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,60 pct. siden sep. 2010
358k734k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20101.175.000 kr.I dag · vores estimat1.863.519 kr.Markedet · 1992538.350 kr.Markedet · 1993505.650 kr.Markedet · 1994565.050 kr.Markedet · 1995459.750 kr.Markedet · 1996590.250 kr.Markedet · 1997357.900 kr.Markedet · 1998779.250 kr.Markedet · 1999951.750 kr.Markedet · 2000849.150 kr.Markedet · 20011.083.300 kr.Markedet · 2002972.150 kr.Markedet · 2003801.450 kr.Markedet · 2004897.900 kr.Markedet · 2005906.300 kr.Markedet · 20061.091.550 kr.Markedet · 20071.085.550 kr.Markedet · 20081.042.500 kr.Markedet · 20091.309.950 kr.Markedet · 20101.301.100 kr.Markedet · 20111.149.600 kr.Markedet · 20121.084.050 kr.Markedet · 2013983.700 kr.Markedet · 20141.548.750 kr.Markedet · 20151.187.550 kr.Markedet · 2016996.600 kr.Markedet · 20171.182.150 kr.Markedet · 20181.374.900 kr.Markedet · 20191.114.350 kr.Markedet · 20201.420.350 kr.Markedet · 20211.493.400 kr.Markedet · 20221.502.850 kr.Markedet · 20231.316.850 kr.Markedet · 20241.595.850 kr.Markedet · 20251.396.500 kr.Markedet · 20261.673.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2010 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 17
9700 Brønderslev		142 m²128 m09-07-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Baldersvej 28
9700 Brønderslev		163 m²297 m01-02-20241.300.000 kr.7.975 kr./m²
Baldersvej 37
9700 Brønderslev		170 m²387 m15-09-20251.745.000 kr.10.265 kr./m²
Odinsvej 26
9700 Brønderslev		150 m²182 m18-03-20262.625.000 kr.17.500 kr./m²
Bjarkesgade 11
9700 Brønderslev		150 m²360 m30-01-20241.245.000 kr.8.300 kr./m²
Haraldsgade 30
9700 Brønderslev		147 m²247 m03-06-20261.275.000 kr.8.673 kr./m²
Frejasvej 26
9700 Brønderslev		143 m²208 m03-12-20232.250.000 kr.15.734 kr./m²
Haraldsgade 28
9700 Brønderslev		157 m²231 m30-11-20251.480.000 kr.9.427 kr./m²
Kongensgade 5
9700 Brønderslev		154 m²431 m01-03-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Frejasvej 18
9700 Brønderslev		160 m²146 m06-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden