Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Balkasanijn 4, Balka

Fritidshus · 89 m² · bygget 1915

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.468 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 89 m².2.855.387 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.943.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,29 pct. siden aug. 2019
224k922k1,6M2,3M3,0M199619992002200520082011201420172020202320261. aug. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat2.943.501 kr.Markedet · 1996480.066 kr.Markedet · 1997532.754 kr.Markedet · 1998360.984 kr.Markedet · 1999806.340 kr.Markedet · 2000502.405 kr.Markedet · 2001662.694 kr.Markedet · 2002731.758 kr.Markedet · 2003695.268 kr.Markedet · 2004749.469 kr.Markedet · 20051.199.275 kr.Markedet · 20061.627.721 kr.Markedet · 20071.447.674 kr.Markedet · 20081.407.001 kr.Markedet · 20091.159.225 kr.Markedet · 20101.658.604 kr.Markedet · 20111.364.904 kr.Markedet · 20121.059.545 kr.Markedet · 20131.038.363 kr.Markedet · 2014812.837 kr.Markedet · 2015993.507 kr.Markedet · 20161.023.055 kr.Markedet · 20171.025.547 kr.Markedet · 20181.370.956 kr.Markedet · 2019907.355 kr.Markedet · 20201.615.439 kr.Markedet · 20212.091.500 kr.Markedet · 20221.764.069 kr.Markedet · 20232.406.471 kr.Markedet · 20242.907.808 kr.Markedet · 20252.435.930 kr.Markedet · 20262.297.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.943.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balkasanijn 9, Balka
3730 Nexø		60 m²75 m03-08-20261.985.000 kr.33.083 kr./m²
Strandvolden 17, Balka
3730 Nexø		85 m²266 m06-02-20244.900.000 kr.57.647 kr./m²
Hundsemyrevej 13
3730 Nexø		96 m²245 m22-06-20242.600.000 kr.27.083 kr./m²
Skansevej 14, Balka
3730 Nexø		96 m²500 m29-02-20242.400.000 kr.25.000 kr./m²
Skelvej 2A, Balka
3730 Nexø		84 m²831 m15-04-20262.695.000 kr.32.083 kr./m²
Sandkrogen 7, Balka
3730 Nexø		99 m²473 m13-08-20252.125.000 kr.21.465 kr./m²
Æblestien 6, Balka
3730 Nexø		77 m²315 m01-05-20252.600.000 kr.33.766 kr./m²
Strandvolden 3, Balka
3730 Nexø		73 m²129 m14-02-20252.575.000 kr.35.274 kr./m²
Frederiksvej 7, Snogebæk
3730 Nexø		96 m²1,1 km19-08-20244.088.888 kr.42.593 kr./m²
Olssonsvej 4, Snogebæk
3730 Nexø		93 m²1,5 km20-10-20252.925.000 kr.31.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden