Prisvurdering · 6880 Tarm

Ballekjær 8

Villa · 216 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.412 m², 6 værelser. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 6
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Grundareal: 1412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.668 kr/m².1.363.500 kr.
2Vores vurdering1.353.233 kr.

{'label': 'Udbudspris 131% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 1.295.145 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2606,47 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2024 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte50.000 kr.
1997dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballekjær 4 6880 Tarm	197 m²	39 m	21-01-2025	650.000 kr.	3.299 kr./m²
Ballekjær 19 6880 Tarm	143 m²	180 m	18-05-2025	1.175.000 kr.	8.217 kr./m²
Gjerager 37 6880 Tarm	205 m²	291 m	06-03-2026	1.300.000 kr.	6.341 kr./m²
Åparken 13 6880 Tarm	214 m²	732 m	27-01-2025	2.535.000 kr.	11.846 kr./m²
Skolegade 6 6880 Tarm	207 m²	1,1 km	26-03-2025	1.050.000 kr.	5.072 kr./m²
Sneppevej 9 6880 Tarm	215 m²	1,5 km	17-12-2023	1.615.000 kr.	7.512 kr./m²
Spangager 46 6880 Tarm	220 m²	1,4 km	12-02-2025	1.565.000 kr.	7.114 kr./m²
Lindevej 5 6880 Tarm	224 m²	1,3 km	22-01-2024	1.400.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovvej 40 6880 Tarm	223 m²	1,5 km	14-08-2026	1.175.000 kr.	5.269 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	1,3 km	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu