Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6280 Højer

Ballumvej 26

Villa · 192 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.308 kr/m².842.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBallumvej gns: 5.909 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6280-snit 8.652 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.044.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,61 pct. siden nov. 2016
187k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2016585.000 kr.I dag · vores estimat1.044.857 kr.Markedet · 1992282.240 kr.Markedet · 1993484.032 kr.Markedet · 1994493.632 kr.Markedet · 1995650.112 kr.Markedet · 1996530.496 kr.Markedet · 1997639.552 kr.Markedet · 19981.174.080 kr.Markedet · 1999974.208 kr.Markedet · 2000864.000 kr.Markedet · 2001890.304 kr.Markedet · 2002892.416 kr.Markedet · 2003486.912 kr.Markedet · 2004711.936 kr.Markedet · 2005617.856 kr.Markedet · 20061.099.776 kr.Markedet · 2007556.608 kr.Markedet · 2008965.184 kr.Markedet · 2009932.928 kr.Markedet · 20101.217.472 kr.Markedet · 20111.371.456 kr.Markedet · 2012711.168 kr.Markedet · 20131.075.392 kr.Markedet · 2014559.104 kr.Markedet · 2015716.736 kr.Markedet · 2016425.856 kr.Markedet · 2017500.928 kr.Markedet · 2018901.056 kr.Markedet · 2019867.840 kr.Markedet · 20201.030.848 kr.Markedet · 2021728.640 kr.Markedet · 20221.906.560 kr.Markedet · 20231.660.800 kr.Markedet · 20241.349.952 kr.Markedet · 20251.097.280 kr.Markedet · 20261.280.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2016 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.044.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballumvej 27
6280 Højer		225 m²38 m20-06-20241.095.000 kr.4.867 kr./m²
Ballumvej 38
6280 Højer		123 m²114 m09-06-2024795.000 kr.6.463 kr./m²
Ballumvej 42
6280 Højer		115 m²159 m13-05-2024730.000 kr.6.348 kr./m²
Ballumvej 32
6280 Højer		110 m²55 m18-11-2025495.000 kr.4.500 kr./m²
Vesterkobbel 6
6280 Højer		191 m²347 m11-07-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Prilen 34
6280 Højer		208 m²343 m20-05-2024745.000 kr.3.582 kr./m²
Nørremarken 10
6280 Højer		165 m²350 m11-08-2026710.000 kr.4.303 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²428 m18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Agertoften 6
6280 Højer		165 m²924 m09-06-20241.025.000 kr.6.212 kr./m²
Prilen 31
6280 Højer		150 m²338 m29-09-2024775.000 kr.5.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden