Banegårdsvej 53, 1.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1917. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.647 kr/m².579.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBanegårdsvej gns: 12.031 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 10.685 kr/m²+12,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering518.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,39 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2022 · Alm. Salg: 925.000 kr.
2. dec. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 518.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, andet900.000 kr.
2022jan.Ejerskifte925.000 kr.
2007majEjerskifte
2001dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banegårdsvej 57, 1. 7200 Grindsted	58 m²	28 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Banegårdsvej 3B, 2. mf 7200 Grindsted	61 m²	154 m	20-05-2025	575.000 kr.	9.426 kr./m²
Banegårdsvej 3B, 1. mf 7200 Grindsted	65 m²	154 m	26-03-2024	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Banegårdsvej 57, st. 7200 Grindsted	77 m²	28 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Grønningen 3, st. mf 7200 Grindsted	41 m²	1,3 km	26-11-2024	650.000 kr.	15.854 kr./m²
Grønningen 13, 2. mf 7200 Grindsted	41 m²	1,3 km	11-12-2024	400.000 kr.	9.756 kr./m²
Grønningen 23, st. mf 7200 Grindsted	40 m²	1,3 km	23-10-2025	225.000 kr.	5.625 kr./m²
Grønningen 15, st. mf 7200 Grindsted	40 m²	1,3 km	09-01-2024	250.000 kr.	6.250 kr./m²
Grønningen 23, 2. th 7200 Grindsted	52 m²	1,3 km	16-07-2024	500.000 kr.	9.615 kr./m²
Grønningen 3, 2. th 7200 Grindsted	53 m²	1,3 km	18-06-2026	397.000 kr.	7.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu