Prisvurdering · 7620 Lemvig

Lindevej 5

Villa · 154 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1998. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.167 kr/m².1.679.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 16.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.400 kr/m²+70,40 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.533.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,78 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2003 · Alm. Salg: 413.688 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, familiehandel413.688 kr.
1998Ombygning
1988feb.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 12 7620 Lemvig	128 m²	23 m	26-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Ydunsvej 5 7620 Lemvig	150 m²	515 m	04-02-2026	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²
Skovbrynet 3 7620 Lemvig	145 m²	299 m	18-12-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16 7620 Lemvig	154 m²	770 m	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Ydunslund 18 7620 Lemvig	150 m²	623 m	30-06-2024	1.470.000 kr.	9.800 kr./m²
Ydunsvej 4 7620 Lemvig	161 m²	481 m	02-09-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Birnsvej 9 7620 Lemvig	167 m²	206 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	843 m	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	939 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	835 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu