Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Banevænget 10

Villa · 101 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.587 kr/m².6.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBanevænget gns: 53.218 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.831.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,49 pct. siden okt. 2025
460k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20255.375.000 kr.I dag · vores estimat5.831.085 kr.Markedet · 1992708.818 kr.Markedet · 1993459.651 kr.Markedet · 1994662.156 kr.Markedet · 1995660.944 kr.Markedet · 1996671.953 kr.Markedet · 1997799.415 kr.Markedet · 19981.060.904 kr.Markedet · 19991.117.565 kr.Markedet · 20001.289.467 kr.Markedet · 20011.333.806 kr.Markedet · 20021.340.270 kr.Markedet · 20031.239.169 kr.Markedet · 20041.426.827 kr.Markedet · 20051.639.129 kr.Markedet · 20062.055.249 kr.Markedet · 20072.387.741 kr.Markedet · 20082.376.934 kr.Markedet · 20091.653.572 kr.Markedet · 20101.595.295 kr.Markedet · 20111.756.592 kr.Markedet · 20121.480.963 kr.Markedet · 20131.597.719 kr.Markedet · 20141.923.848 kr.Markedet · 20152.250.381 kr.Markedet · 20162.765.683 kr.Markedet · 20172.608.022 kr.Markedet · 20182.604.487 kr.Markedet · 20192.792.347 kr.Markedet · 20202.918.092 kr.Markedet · 20213.496.115 kr.Markedet · 20223.770.734 kr.Markedet · 20233.166.249 kr.Markedet · 20243.531.162 kr.Markedet · 20253.834.970 kr.Markedet · 20263.983.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.831.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²46 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Banevænget 9
2770 Kastrup		117 m²24 m19-10-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²145 m31-05-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²145 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²171 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²563 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²128 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²131 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²978 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²853 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden