Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Banevænget 3

Villa · 88 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 417 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1999. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.463 kr/m².5.869.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBanevænget gns: 53.218 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.014.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,87 pct. siden jul. 1995
400k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202423. jul. 1995847.200 kr.I dag · vores estimat5.014.331 kr.Markedet · 1992617.584 kr.Markedet · 1993400.488 kr.Markedet · 1994576.928 kr.Markedet · 1995575.872 kr.Markedet · 1996585.464 kr.Markedet · 1997704.264 kr.Markedet · 1998924.352 kr.Markedet · 1999973.720 kr.Markedet · 20001.123.496 kr.Markedet · 20011.162.128 kr.Markedet · 20021.167.760 kr.Markedet · 20031.079.672 kr.Markedet · 20041.243.176 kr.Markedet · 20051.428.152 kr.Markedet · 20061.790.712 kr.Markedet · 20072.080.408 kr.Markedet · 20082.070.992 kr.Markedet · 20091.440.736 kr.Markedet · 20101.389.960 kr.Markedet · 20111.530.496 kr.Markedet · 20121.290.344 kr.Markedet · 20131.392.072 kr.Markedet · 20141.676.224 kr.Markedet · 20151.960.728 kr.Markedet · 20162.409.704 kr.Markedet · 20172.272.336 kr.Markedet · 20182.295.656 kr.Markedet · 20192.432.936 kr.Markedet · 20202.542.496 kr.Markedet · 20213.046.120 kr.Markedet · 20223.285.392 kr.Markedet · 20232.758.712 kr.Markedet · 20243.076.656 kr.Markedet · 20253.341.360 kr.Markedet · 20263.470.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1995 · Alm. Salg
847.200 kr.
I dag · vores estimat
5.014.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg847.200 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²24 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²52 m26-06-20265.950.000 kr.58.911 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²52 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Banevænget 9
2770 Kastrup		117 m²47 m19-10-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²104 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²113 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²165 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²614 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Salvievej 1
2770 Kastrup		80 m²626 m06-05-20266.645.000 kr.83.062 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²565 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden