Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Banevænget 3, Stilling

Villa · 171 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 171 m².3.611.007 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.388.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,04 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.388.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvænget 6A, Stilling 8660 Skanderborg	165 m²	96 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	19.242 kr./m²
Damagervej 6, Stilling 8660 Skanderborg	176 m²	226 m	04-11-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Damvænget 11, Stilling 8660 Skanderborg	163 m²	97 m	19-04-2026	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Damvænget 15, Stilling 8660 Skanderborg	180 m²	133 m	21-03-2025	2.560.000 kr.	14.222 kr./m²
Damagervej 18, Stilling 8660 Skanderborg	164 m²	333 m	13-08-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Århusvej 29, Stilling 8660 Skanderborg	169 m²	662 m	22-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling 8660 Skanderborg	177 m²	488 m	05-12-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Damvænget 6, Stilling 8660 Skanderborg	154 m²	74 m	01-10-2025	3.330.000 kr.	21.623 kr./m²
Åkandevej 25, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	472 m	06-09-2024	3.275.000 kr.	20.216 kr./m²
Lynghøjvej 17, Stilling 8660 Skanderborg	174 m²	904 m	20-08-2025	4.150.000 kr.	23.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu