Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Banevænget 6

Villa · 114 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.372 kr/m².5.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBanevænget gns: 53.218 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.963.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden mar. 2023
519k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20235.220.000 kr.I dag · vores estimat5.963.081 kr.Markedet · 1992800.052 kr.Markedet · 1993518.814 kr.Markedet · 1994747.384 kr.Markedet · 1995746.016 kr.Markedet · 1996758.442 kr.Markedet · 1997912.342 kr.Markedet · 19981.197.456 kr.Markedet · 19991.261.410 kr.Markedet · 20001.455.438 kr.Markedet · 20011.505.484 kr.Markedet · 20021.512.780 kr.Markedet · 20031.398.666 kr.Markedet · 20041.610.478 kr.Markedet · 20051.850.106 kr.Markedet · 20062.319.786 kr.Markedet · 20072.695.074 kr.Markedet · 20082.682.876 kr.Markedet · 20091.866.408 kr.Markedet · 20101.800.630 kr.Markedet · 20111.982.688 kr.Markedet · 20121.671.582 kr.Markedet · 20131.803.366 kr.Markedet · 20142.171.472 kr.Markedet · 20152.540.034 kr.Markedet · 20163.121.662 kr.Markedet · 20172.943.708 kr.Markedet · 20182.973.918 kr.Markedet · 20193.151.758 kr.Markedet · 20203.293.688 kr.Markedet · 20213.946.110 kr.Markedet · 20224.256.076 kr.Markedet · 20233.573.786 kr.Markedet · 20243.985.668 kr.Markedet · 20254.328.580 kr.Markedet · 20264.496.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.220.000 kr.
I dag · vores estimat
5.963.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg5.220.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevænget 9
2770 Kastrup		117 m²39 m19-10-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²31 m26-06-20265.950.000 kr.58.911 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²31 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²15 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²127 m31-05-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²127 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Johan Ekmans Alle 7
2770 Kastrup		114 m²763 m22-07-20254.690.000 kr.41.140 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1
2770 Kastrup		116 m²696 m16-02-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²677 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Th Philipsensvej 42
2770 Kastrup		112 m²768 m17-03-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden