Banevej 11D

Rækkehus · 118 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 136 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.955 kr/m².2.337.200 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.418.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,97 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsgårdsvej 23C 4180 Sorø	99 m²	370 m	14-04-2025	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Næstvedvej 31B 4180 Sorø	138 m²	521 m	13-03-2024	2.595.000 kr.	18.804 kr./m²
Næstvedvej 31C 4180 Sorø	138 m²	525 m	18-09-2024	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Lucernevej 18 4180 Sorø	107 m²	1,1 km	21-11-2025	2.245.000 kr.	20.981 kr./m²
Lucernevej 12 4180 Sorø	107 m²	1,2 km	30-04-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Saxogade 5E 4180 Sorø	125 m²	1,4 km	21-01-2025	2.560.000 kr.	20.480 kr./m²
Lucernevej 3 4180 Sorø	107 m²	1,2 km	02-01-2025	2.145.000 kr.	20.047 kr./m²
Lucernevej 4 4180 Sorø	107 m²	1,2 km	06-02-2025	2.097.000 kr.	19.598 kr./m²
Lupinvej 18 4180 Sorø	104 m²	1,2 km	30-03-2025	2.505.000 kr.	24.087 kr./m²
Enghaven 13 4180 Sorø	91 m²	417 m	23-01-2025	1.955.000 kr.	21.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu