Menu
For mæglere Log ind
Banevej 14, Hyllested
D

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Banevej 14, Hyllested

Villa · 194 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.967 kr/m².1.754.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.604.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+48,03 pct. siden feb. 2003
441k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20033.975.000 kr.31. jul. 2003684.598 kr.31. maj 2004722.500 kr.31. mar. 20062.450.000 kr.8. jan. 20081.759.500 kr.I dag · vores estimat2.604.607 kr.Markedet · 1992671.822 kr.Markedet · 1993841.960 kr.Markedet · 1994723.038 kr.Markedet · 1995776.000 kr.Markedet · 1996939.930 kr.Markedet · 1997862.136 kr.Markedet · 19981.052.644 kr.Markedet · 19991.312.410 kr.Markedet · 20001.324.438 kr.Markedet · 20011.127.916 kr.Markedet · 2002688.312 kr.Markedet · 20031.335.302 kr.Markedet · 2004545.334 kr.Markedet · 20051.713.796 kr.Markedet · 20063.121.072 kr.Markedet · 20072.484.752 kr.Markedet · 20081.993.932 kr.Markedet · 20091.894.604 kr.Markedet · 20101.729.898 kr.Markedet · 20111.046.824 kr.Markedet · 20121.450.344 kr.Markedet · 20131.749.104 kr.Markedet · 2014440.962 kr.Markedet · 20151.285.638 kr.Markedet · 20161.505.634 kr.Markedet · 20171.515.334 kr.Markedet · 20181.520.378 kr.Markedet · 2019723.814 kr.Markedet · 20201.823.212 kr.Markedet · 20212.017.794 kr.Markedet · 20222.622.880 kr.Markedet · 20231.827.868 kr.Markedet · 20241.224.334 kr.Markedet · 20251.932.822 kr.Markedet · 20261.412.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
31. jul. 2003 · Alm. Salg
684.598 kr.
31. maj 2004 · Alm. Salg
722.500 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
8. jan. 2008 · Alm. Salg
1.759.500 kr.
I dag · vores estimat
2.604.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.759.500 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2004majEjerskifte722.500 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte684.598 kr.
  • feb.Ejerskifte3.975.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevej 6, Hyllested
4261 Dalmose		145 m²492 m29-07-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Kragevej 1, Høve
4261 Dalmose		199 m²1,8 km16-06-20262.295.000 kr.11.533 kr./m²
Sønder Bjergevej 269, Sønder Bjerge
4261 Dalmose		185 m²2,2 km13-07-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Rosenvænget 9
4261 Dalmose		206 m²3,0 km18-09-20261.575.000 kr.7.646 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²3,5 km31-10-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²3,5 km21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Høvevej 4A, Høve
4261 Dalmose		175 m²3,4 km23-04-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²
Hyllestedvej 52, Hyllested
4261 Dalmose		126 m²1,4 km27-06-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve
4261 Dalmose		175 m²3,5 km27-07-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Vibevej 20
4261 Dalmose		214 m²3,6 km11-09-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden