Banevej 15

Villa · 191 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.276 kr/m².1.281.000 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.768.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+784,02 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2011 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1968Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterupvej 93 4480 Store Fuglede	185 m²	328 m	21-09-2025	1.595.000 kr.	8.622 kr./m²
Flinterupvej 73 4480 Store Fuglede	202 m²	344 m	29-08-2024	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Tystrupvej 4 4480 Store Fuglede	150 m²	175 m	20-07-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Flinterupvej 99 4480 Store Fuglede	136 m²	182 m	16-01-2025	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Tystrupvej 7 4480 Store Fuglede	142 m²	442 m	11-03-2025	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Flinterupvej 112 4480 Store Fuglede	140 m²	793 m	08-01-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Keldsvej 5, Bjerge Mark 4480 Store Fuglede	186 m²	3,0 km	24-11-2024	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Flinterupvej 94 4480 Store Fuglede	99 m²	153 m	07-08-2024	650.000 kr.	6.566 kr./m²
Klokkevej 9, Bjerge By 4480 Store Fuglede	144 m²	2,4 km	12-03-2025	1.025.000 kr.	7.118 kr./m²
Flinterupvej 26 4480 Store Fuglede	143 m²	2,4 km	14-09-2026	1.290.000 kr.	9.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu