Bangsbovej 64

Villa · 203 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.250 kr/m².9.814.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBangsbovej gns: 59.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering11.647.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,96 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.647.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2005jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.040.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsbovej 32 2720 Vanløse	167 m²	286 m	12-02-2025	11.350.000 kr.	67.964 kr./m²
Kilholmvej 40 2720 Vanløse	209 m²	255 m	07-10-2025	12.200.000 kr.	58.373 kr./m²
Kilholmvej 42 2720 Vanløse	195 m²	231 m	01-09-2024	10.500.000 kr.	53.846 kr./m²
Tulipanvej 22 2720 Vanløse	202 m²	524 m	18-09-2025	12.100.000 kr.	59.901 kr./m²
Eskjærvej 12 2720 Vanløse	194 m²	298 m	04-04-2024	10.900.000 kr.	56.186 kr./m²
Klingseyvej 10 2720 Vanløse	199 m²	649 m	21-12-2023	8.700.000 kr.	43.719 kr./m²
Ålekistevej 177 2720 Vanløse	212 m²	792 m	28-01-2025	8.500.000 kr.	40.094 kr./m²
Limfjordsvej 69 2720 Vanløse	187 m²	642 m	01-12-2024	10.500.000 kr.	56.150 kr./m²
Søndervigvej 32 2720 Vanløse	200 m²	1,2 km	06-12-2023	7.498.000 kr.	37.490 kr./m²
Guldagervej 43 2720 Vanløse	205 m²	1,3 km	19-11-2023	5.900.000 kr.	28.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu