Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bangsbovej 71

Villa · 232 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 710 m², 7 værelser, opført i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.072 kr/m².10.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBangsbovej gns: 59.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.912.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,48 pct. siden mar. 2015
778k5,8M10,8M15,9M20,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20156.675.000 kr.I dag · vores estimat10.912.259 kr.Markedet · 19921.628.176 kr.Markedet · 19931.742.320 kr.Markedet · 19941.650.912 kr.Markedet · 19951.417.288 kr.Markedet · 19962.638.768 kr.Markedet · 19972.596.776 kr.Markedet · 19981.603.352 kr.Markedet · 19991.929.080 kr.Markedet · 20002.657.328 kr.Markedet · 20013.198.120 kr.Markedet · 20023.848.648 kr.Markedet · 20033.185.824 kr.Markedet · 20043.581.384 kr.Markedet · 20055.247.376 kr.Markedet · 20066.267.944 kr.Markedet · 20076.960.000 kr.Markedet · 20087.701.704 kr.Markedet · 20095.420.448 kr.Markedet · 20105.792.808 kr.Markedet · 20116.584.624 kr.Markedet · 20125.755.688 kr.Markedet · 20136.114.824 kr.Markedet · 20146.380.000 kr.Markedet · 20156.667.216 kr.Markedet · 20167.675.256 kr.Markedet · 20178.159.440 kr.Markedet · 20188.812.288 kr.Markedet · 20198.518.344 kr.Markedet · 202010.134.920 kr.Markedet · 202112.136.384 kr.Markedet · 202213.145.120 kr.Markedet · 202310.031.448 kr.Markedet · 202412.811.968 kr.Markedet · 202514.873.752 kr.Markedet · 202616.418.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
6.675.000 kr.
I dag · vores estimat
10.912.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg6.675.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²384 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Jupitervej 31
2720 Vanløse		226 m²541 m21-05-202410.330.000 kr.45.708 kr./m²
Kilholmvej 40
2720 Vanløse		209 m²342 m07-10-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Ålekistevej 177
2720 Vanløse		212 m²700 m28-01-20258.500.000 kr.40.094 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²317 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Tulipanvej 22
2720 Vanløse		202 m²590 m18-09-202512.100.000 kr.59.901 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²338 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²635 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²1,3 km19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Limfjordsvej 69
2720 Vanløse		187 m²699 m01-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden