Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bangsbovej 72

Villa · 160 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 605 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.367 kr/m².10.862.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBangsbovej gns: 59.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.521.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,53 pct. siden aug. 2007
537k4,0M7,5M11,0M14,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20074.800.000 kr.I dag · vores estimat8.521.392 kr.Markedet · 19921.122.880 kr.Markedet · 19931.201.600 kr.Markedet · 19941.138.560 kr.Markedet · 1995977.440 kr.Markedet · 19961.819.840 kr.Markedet · 19971.790.880 kr.Markedet · 19981.105.760 kr.Markedet · 19991.330.400 kr.Markedet · 20001.832.640 kr.Markedet · 20012.205.600 kr.Markedet · 20022.654.240 kr.Markedet · 20032.197.120 kr.Markedet · 20042.469.920 kr.Markedet · 20053.618.880 kr.Markedet · 20064.322.720 kr.Markedet · 20074.800.000 kr.Markedet · 20085.311.520 kr.Markedet · 20093.738.240 kr.Markedet · 20103.995.040 kr.Markedet · 20114.541.120 kr.Markedet · 20123.969.440 kr.Markedet · 20134.217.120 kr.Markedet · 20144.400.000 kr.Markedet · 20154.598.080 kr.Markedet · 20165.293.280 kr.Markedet · 20175.627.200 kr.Markedet · 20186.077.440 kr.Markedet · 20195.874.720 kr.Markedet · 20206.989.600 kr.Markedet · 20218.369.920 kr.Markedet · 20229.065.600 kr.Markedet · 20236.918.240 kr.Markedet · 20248.835.840 kr.Markedet · 202510.257.760 kr.Markedet · 202611.323.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.521.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²352 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²343 m28-08-202610.990.000 kr.69.557 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²343 m03-12-202510.870.000 kr.68.797 kr./m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²108 m07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²281 m30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²213 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Bellahøjvej 145
2720 Vanløse		164 m²437 m07-11-20247.195.000 kr.43.872 kr./m²
Ådalsvej 21A
2720 Vanløse		157 m²525 m11-12-202511.875.000 kr.75.637 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²687 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Thyvej 29
2720 Vanløse		156 m²563 m05-06-20249.850.000 kr.63.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden