Bangsbovej 80, 2. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1940
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 952 m²
Bebygget areal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.041 kr/m².2.818.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBangsbovej gns: 52.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.437 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.965.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,28 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1999aug.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsbovej 80, 2. tv 2720 Vanløse	57 m²	0 m	27-11-2025	3.100.000 kr.	54.386 kr./m²
Bangsbovej 80, st. th 2720 Vanløse	50 m²	0 m	18-08-2025	2.230.000 kr.	44.600 kr./m²
Markskellet 13, 2. tv 2720 Vanløse	65 m²	157 m	13-01-2026	3.765.000 kr.	57.923 kr./m²
Katrinedalsvej 2 2720 Vanløse	63 m²	431 m	12-03-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Slotsherrensvej 9, 2. th 2720 Vanløse	61 m²	184 m	25-02-2026	3.077.000 kr.	50.443 kr./m²
Sallingvej 74, 1. th 2720 Vanløse	64 m²	356 m	28-07-2026	3.595.000 kr.	56.172 kr./m²
Sallingvej 74, 2. tv 2720 Vanløse	64 m²	356 m	02-12-2025	3.090.000 kr.	48.281 kr./m²
Sallingvej 74, st. tv 2720 Vanløse	64 m²	356 m	03-06-2025	2.499.000 kr.	39.047 kr./m²
Markskellet 5, 3. tv 2720 Vanløse	60 m²	110 m	24-05-2024	2.230.000 kr.	37.167 kr./m²
Sallingvej 72, 1. tv 2720 Vanløse	64 m²	366 m	21-07-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu