Baretten 10

Villa · 199 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.255 kr/m².4.116.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaretten gns: 24.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+15,40 pct.
3Vores vurdering4.473.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.473.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.430.000 kr.
2019nov.Ejerskifte3.725.000 kr.
2010Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baretten 24 4100 Ringsted	225 m²	149 m	27-10-2025	5.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	71 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Baretten 22 4100 Ringsted	154 m²	108 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	186 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Køgevej 79 4100 Ringsted	198 m²	895 m	17-05-2025	4.301.000 kr.	21.722 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	376 m	31-08-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	376 m	30-07-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Hestehaven 7 4100 Ringsted	190 m²	743 m	01-10-2025	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Østre Parkvej 188 4100 Ringsted	183 m²	470 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Østre Parkvej 54 4100 Ringsted	177 m²	384 m	21-05-2026	3.595.000 kr.	20.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu