Baretten 2

Villa · 147 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 718 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.600 kr/m².4.155.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaretten gns: 24.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+15,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.211.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,98 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.211.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
mar.Ejerskifte3.695.000 kr.
2008Bygget
2007okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baretten 22 4100 Ringsted	154 m²	33 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	58 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	93 m	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²
Baretten 24 4100 Ringsted	225 m²	137 m	27-10-2025	5.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Signalet 34 4100 Ringsted	149 m²	185 m	23-01-2025	3.735.000 kr.	25.067 kr./m²
Lavetten 30 4100 Ringsted	150 m²	152 m	22-02-2024	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Signalet 32 4100 Ringsted	150 m²	154 m	10-04-2025	4.125.000 kr.	27.500 kr./m²
Lavetten 28 4100 Ringsted	144 m²	173 m	25-02-2024	3.620.000 kr.	25.139 kr./m²
Østre Parkvej 55 4100 Ringsted	149 m²	286 m	21-08-2025	3.595.000 kr.	24.128 kr./m²
Artilleristen 4 4100 Ringsted	146 m²	399 m	15-11-2023	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu