Baretten 5

Villa · 142 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.208 kr/m².3.704.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaretten gns: 24.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering4.724.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,53 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2008 · Alm. Salg: 3.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.724.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg3.435.000 kr.
Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baretten 22 4100 Ringsted	154 m²	85 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	72 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	48 m	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²
Baretten 24 4100 Ringsted	225 m²	111 m	27-10-2025	5.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Lavetten 28 4100 Ringsted	144 m²	195 m	25-02-2024	3.620.000 kr.	25.139 kr./m²
Østre Parkvej 39 4100 Ringsted	141 m²	264 m	27-11-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Østre Parkvej 98 4100 Ringsted	142 m²	390 m	14-06-2026	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Østre Parkvej 109 4100 Ringsted	139 m²	230 m	13-07-2026	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Østre Parkvej 119 4100 Ringsted	138 m²	234 m	30-01-2024	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Østre Parkvej 66 4100 Ringsted	140 m²	369 m	18-03-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu