Baretten 53

Villa · 257 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.331 kr/m².4.554.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaretten gns: 24.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+15,50 pct.
3Boligareal større end typisk257 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering5.573.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,90 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 879.200 kr.
I dag · vores estimat: 5.573.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013879.200 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baretten 24 4100 Ringsted	225 m²	36 m	27-10-2025	5.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	177 m	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	213 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Baretten 22 4100 Ringsted	154 m²	206 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Østre Parkvej 65 4100 Ringsted	226 m²	362 m	10-09-2024	3.225.000 kr.	14.270 kr./m²
Ravelinen 19 4100 Ringsted	229 m²	536 m	02-02-2024	4.295.000 kr.	18.755 kr./m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	1,4 km	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²
Valdemarsgade 12 4100 Ringsted	277 m²	1,5 km	30-07-2026	6.650.000 kr.	24.007 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	283 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Heimdalsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	249 m²	2,0 km	13-03-2026	3.200.000 kr.	12.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu