Baretten 71

Villa · 275 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.015 kr/m².4.782.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaretten gns: 24.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+15,50 pct.
3Boligareal større end typisk275 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering5.820.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,19 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.104.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.820.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.104.000 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baretten 24 4100 Ringsted	225 m²	140 m	27-10-2025	5.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	124 m	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	193 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Baretten 22 4100 Ringsted	154 m²	220 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Valdemarsgade 12 4100 Ringsted	277 m²	1,4 km	30-07-2026	6.650.000 kr.	24.007 kr./m²
Østre Parkvej 65 4100 Ringsted	226 m²	241 m	10-09-2024	3.225.000 kr.	14.270 kr./m²
Ravelinen 19 4100 Ringsted	229 m²	484 m	02-02-2024	4.295.000 kr.	18.755 kr./m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	1,3 km	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²
Horsemosevej 11 4100 Ringsted	278 m²	2,4 km	01-08-2024	5.475.000 kr.	19.694 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	141 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu