Barnedysringen 8

Villa · 162 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.790 kr/m².4.228.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBarnedysringen gns: 29.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+30,50 pct.
3Vores vurdering5.098.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,37 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2016 · Alm. Salg: 669.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.098.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017669.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barnedysringen 10 4180 Sorø	164 m²	32 m	29-09-2024	4.550.000 kr.	27.744 kr./m²
Barnedysringen 12 4180 Sorø	174 m²	56 m	15-07-2025	5.395.000 kr.	31.006 kr./m²
Thorsvej 31 4180 Sorø	160 m²	384 m	07-08-2024	2.695.000 kr.	16.844 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10 4180 Sorø	170 m²	272 m	31-07-2026	5.260.000 kr.	30.941 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10, st. 4180 Sorø	170 m²	272 m	31-07-2026	5.260.000 kr.	30.941 kr./m²
Frejasvej 3 4180 Sorø	165 m²	539 m	19-07-2026	5.025.000 kr.	30.455 kr./m²
Odinsvej 20 4180 Sorø	170 m²	326 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Odinsvej 18 4180 Sorø	153 m²	304 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Digesløjfen 6 4180 Sorø	151 m²	211 m	22-04-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Thorsvej 5 4180 Sorø	152 m²	274 m	21-05-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu