Menu
For mæglere Log ind
Batterivej 15

Prisvurdering · 9990 Skagen

Batterivej 15

Landejendom · 75 m² · bygget 1858

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 75 m², grund på 3.949 m², 1 værelser, opført i 1858, renoveret i 1893. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1893
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Erhvervsareal
75 m²
Grundareal
3949 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Ingen udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9990 landejendom-gennemsnit: 13.380 kr/m² × 75 m² = 1.003.500 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.003.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1893 (133 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.284.669 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.900.000 kr / Estimat: 2.929.063 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+977,67 pct. siden jun. 2003
212k786k1,4M1,9M2,5M19962003200720152019202220232024202630. jun. 2003212.000 kr.I dag · vores estimat2.284.669 kr.Markedet · 1996592.125 kr.Markedet · 20071.067.100 kr.Markedet · 20151.707.075 kr.Markedet · 20192.509.875 kr.Markedet · 20221.609.125 kr.Markedet · 2023538.800 kr.Markedet · 20241.089.375 kr.Markedet · 20261.003.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (landejendom)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
212.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte212.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1893Ombygning
  • 1858Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden