Odinsvej 11

Villa · 171 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 609 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.304 kr/m².4.214.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 20.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²-30,20 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1999-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.2× over median+8,20 pct.
4Vores vurdering4.203.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,45 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.203.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.425.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1999Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 14 9990 Skagen	200 m²	55 m	28-03-2024	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Thorsvej 13 9990 Skagen	159 m²	148 m	15-12-2025	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Eratosvej 6 9990 Skagen	161 m²	312 m	06-07-2024	2.945.000 kr.	18.292 kr./m²
Eratosvej 28 9990 Skagen	181 m²	353 m	24-04-2024	3.950.000 kr.	21.823 kr./m²
Mjølnersvænget 6 9990 Skagen	183 m²	352 m	16-04-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Ryttervej 42 9990 Skagen	165 m²	650 m	20-10-2024	1.695.000 kr.	10.273 kr./m²
Oddevej 12 9990 Skagen	166 m²	896 m	18-02-2026	5.900.000 kr.	35.542 kr./m²
Ankermedet 37 9990 Skagen	166 m²	906 m	17-12-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Carl Johansens Vej 34 9990 Skagen	169 m²	1,0 km	19-11-2024	1.950.000 kr.	11.538 kr./m²
Fyrstuevej 12 9990 Skagen	174 m²	1,0 km	23-04-2024	8.650.000 kr.	49.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu