Battrupvej 5, Ravnholt

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RavnholtMedian pris/m² for villa i Ravnholt (8310, sidste 24 mdr.): 17.343 kr/m² × 146 m².2.532.078 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.509.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,61 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2008 · Alm. Salg: 655.964 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, andet655.964 kr.
1998majEjerskifte
1994Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholtvej 141, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	150 m²	896 m	21-02-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Ravnholtvej 121, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	155 m²	650 m	20-04-2024	3.248.000 kr.	20.955 kr./m²
Ravnholtvej 115, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	164 m²	556 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Ravnholtvej 55, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	114 m²	130 m	16-10-2024	2.090.000 kr.	18.333 kr./m²
Kildegårdsvej 10A, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	116 m²	686 m	18-05-2025	2.275.000 kr.	19.612 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	114 m²	735 m	05-12-2025	1.625.000 kr.	14.254 kr./m²
Ravnholtvej 62, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	99 m²	229 m	07-08-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Trankær Mosevej 121 8310 Tranbjerg J	158 m²	2,2 km	21-03-2024	4.110.000 kr.	26.013 kr./m²
Kirkevænget 66 8310 Tranbjerg J	150 m²	2,6 km	06-07-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Ingerslevvænget 2 8310 Tranbjerg J	155 m²	2,5 km	14-08-2025	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu