Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J
Rækkehus · 132 m²
Rækkehus på 132 m², grund på 155 m², 5 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 3.998.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.998.000 kr / Estimat: 2.469.360 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)
Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Frisenholt 118 8310 Tranbjerg J | 118 m² | 54 m | 12-09-2025 | 3.400.000 kr. | 28.814 kr./m² |
| Trankær Mosevej 98 8310 Tranbjerg J | 132 m² | 1,1 km | 20-02-2025 | 3.225.000 kr. | 24.432 kr./m² |
| Trankær Mosevej 148 8310 Tranbjerg J | 132 m² | 1,1 km | 10-07-2024 | 3.100.000 kr. | 23.485 kr./m² |
| Sønderbrokrogen 7 8310 Tranbjerg J | 126 m² | 798 m | 16-10-2024 | 3.295.000 kr. | 26.151 kr./m² |
| Trankær Mosevej 144 8310 Tranbjerg J | 131 m² | 1,1 km | 21-07-2024 | 3.075.000 kr. | 23.473 kr./m² |
| Trankær Mosevej 146 8310 Tranbjerg J | 131 m² | 1,1 km | 10-01-2025 | 3.225.000 kr. | 24.618 kr./m² |
| Trankær Mosevej 128 8310 Tranbjerg J | 130 m² | 1,1 km | 28-11-2023 | 3.550.000 kr. | 27.308 kr./m² |
| Trankær Mosevej 114 8310 Tranbjerg J | 128 m² | 1,1 km | 09-10-2025 | 3.450.000 kr. | 26.953 kr./m² |
| Trankær Mosevej 112 8310 Tranbjerg J | 128 m² | 1,1 km | 14-08-2025 | 3.345.000 kr. | 26.133 kr./m² |
| Tranbjerg Hovedgade 106 8310 Tranbjerg J | 132 m² | 1,4 km | 21-04-2025 | 2.748.000 kr. | 20.818 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFrisenholt 1388310 Tranbjerg J · 0,0 km væk132 m² 5 vær.3.998.000 kr.30.288 kr/m² · 565 dage på markedet
Til salgFrisenholt 1348310 Tranbjerg J · 0,0 km væk132 m² 5 vær.3.998.000 kr.30.288 kr/m² · 565 dage på markedet
Til salgFrisenholt 1408310 Tranbjerg J · 0,0 km væk136 m² 5 vær.4.000.000 kr.29.412 kr/m² · 565 dage på markedet
Til salgFrisenholt 1328310 Tranbjerg J · 0,0 km væk154 m² 5 vær.4.298.000 kr.27.909 kr/m² · 565 dage på markedet
Til salgFrisenholt 1428310 Tranbjerg J · 0,0 km væk152 m² 5 vær.4.298.000 kr.28.276 kr/m² · 565 dage på markedet
Til salgCOrholt Allé 898310 Tranbjerg J · 0,2 km væk185 m² 4 vær. 20077.498.000 kr.40.530 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCSkovgårdsvænget 5848310 Tranbjerg J · 0,5 km væk140 m² 4 vær. 19743.995.000 kr.28.536 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgCJegstrupvænget 2718310 Tranbjerg J · 0,6 km væk118 m² 5 vær. 19722.875.000 kr.24.364 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgDJegstrupvænget 3438310 Tranbjerg J · 0,7 km væk85 m² 3 vær. 19732.799.000 kr.32.929 kr/m²
Til salgA2010Tingskovparken 258310 Tranbjerg J · 0,7 km væk126 m² 3 vær. 20114.495.000 kr.35.675 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCSønderbro 68310 Tranbjerg J · 0,8 km væk233 m² 7 vær. 19002.998.000 kr.12.867 kr/m² · 435 dage på markedet
Til salgCJegstrupvænget 4898310 Tranbjerg J · 0,9 km væk72 m² 3 vær. 19732.399.000 kr.33.319 kr/m² · 3 dage på markedet
eStatic