Baunevej 21, Thurø

Villa · 155 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 155 m².3.522.685 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.568.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,64 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.568.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1959Bygget
1954dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 17, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	31 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Baunevej 3, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	122 m	05-06-2026	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Bøgeløkken 9, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	73 m	21-07-2025	3.895.000 kr.	24.809 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	48 m	09-07-2026	4.295.000 kr.	28.257 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	48 m	16-12-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirkestræde 13A, Thurø 5700 Svendborg	158 m²	261 m	19-03-2026	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Bøgeløkken 18, Thurø 5700 Svendborg	165 m²	93 m	10-07-2026	4.595.000 kr.	27.848 kr./m²
Bøgeløkken 18, Thurø 5700 Svendborg	165 m²	93 m	30-05-2024	4.295.000 kr.	26.030 kr./m²
Rolf Krakes Vej 36, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	561 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Askevænget 11, Thurø 5700 Svendborg	155 m²	619 m	04-04-2024	5.175.000 kr.	33.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu