Baunevej 3, Thurø

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 113 m².2.567.134 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.573.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,42 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
jun.Ejerskifte
2002jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 17, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	92 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Rønnebærvænget 32, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	269 m	13-10-2025	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Rønnebærvænget 34, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	275 m	27-08-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Bøgeløkken 5, Thurø 5700 Svendborg	120 m²	22 m	17-12-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	552 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Gammel Færgevej 1, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	200 m	03-06-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Snævringen 4, Thurø 5700 Svendborg	110 m²	553 m	18-04-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	549 m	02-09-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø 5700 Svendborg	112 m²	893 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Bjarkesvej 10, Thurø 5700 Svendborg	111 m²	945 m	25-09-2025	2.365.000 kr.	21.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu