Baunevej 4, Thurø

Villa · 147 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 147 m².3.340.869 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.309.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,96 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 17, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	38 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Baunevej 3, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	62 m	05-06-2026	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	109 m	09-07-2026	4.295.000 kr.	28.257 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	109 m	16-12-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rønnebærvænget 70, Thurø 5700 Svendborg	146 m²	429 m	09-12-2023	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Snævringen 17, Thurø 5700 Svendborg	147 m²	559 m	13-10-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Bøgeløkken 9, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	30 m	21-07-2025	3.895.000 kr.	24.809 kr./m²
Bergmannsvej 37, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	524 m	15-11-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²
Bøgeløkken 30, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	95 m	01-04-2024	2.160.000 kr.	16.119 kr./m²
Halfdansvej 23, Thurø 5700 Svendborg	148 m²	752 m	02-02-2025	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu