Baunevej 6, Thurø

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 633 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 113 m².2.568.151 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.372.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,00 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 3, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	81 m	05-06-2026	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Baunevej 17, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	29 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Gammel Færgevej 1, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	125 m	03-06-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Rønnebærvænget 32, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	342 m	13-10-2025	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Rønnebærvænget 34, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	345 m	27-08-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	569 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Bøgeløkken 5, Thurø 5700 Svendborg	120 m²	89 m	17-12-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Snævringen 4, Thurø 5700 Svendborg	110 m²	564 m	18-04-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø 5700 Svendborg	112 m²	913 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	630 m	02-09-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu